Maison 6 pièce(s)
Réf : 5294DR
278 250 € FAI
Honoraires : *
Quartier Campagne/hameau, LA BOUEXIERE (35340)
- 115 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Didier RAZE
EXCLUSIVITÉ BLOT LIFFRÉ - Maison d'habitation en rez-de-chaussée surélevé d'une surface de 115 m² située au coeur d'un hameau à LA BOUEXIERE.
- Au rez-de-chaussée surélevé: Vous découvrirez une pièce de vie composé d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un insert, donnant un accès direct sur une terrasse en bois exposée sud-ouest vous invitant à profiter des journées ensoleillées et des fins de soirées. Deux chambres avec placard, une salle de bains, des toilettes et un bureau avec un accès à l'étage complètent ce niveau.
- ÉTAGE: Récemment aménagé, celui-ci comprend un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau aménagée et des toilettes, offrant ainsi un espace privé idéal pour les membres de la famille ou les invités.
- Sous-sol: Un garage, une cave, une buanderie.
Implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 1500 m², cette propriété offre un espace extérieur verdoyant et sécurisé, parfait pour les jeux des enfants, les moments de détente en famille ou les réceptions entre amis.
- Les plus: chauffage aérothermie, assainissement aux normes, à proximité des transports en commun et scolaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Réf : 5294DR
* Au prix de 278 200 euros FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 265.000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien en 360° sur notre site Blot ou par tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 1973
- 4 chambre(s)
- Surface : 115 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 3 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1500 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Aerothermie
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1260€ et 1760€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Didier RAZE
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE