Maison 4 pièce(s)
Réf : 6166MGA-19
472 500 € FAI
Honoraires : *
Quartier Chantenay - Sainte-Anne (Chantenay), NANTES (44100)
- 104.6 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Offrez vous le privilège de vivre dans cette maison située dans une rue paisible du charmant quartier de Chantenay.
Avec sa belle pièce de vie traversante, cette demeure vous invite à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre à la fois chaleureux et authentique, grâce à ses carreaux de ciment d'époque et son poêle à bois.
Laissez vous séduire par sa cuisine ouverte, idéale pour des instants de convivialité, et appréciez le confort d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant praticité et confort.
À l'extérieur, une terrasse en bois prolongée d'un ravissant jardin agrémenté d'un magnifique cerisier, vous offrant un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une cabane de jardin pratique complète cet espace extérieur, idéale pour ranger vos outils de jardinage ou créer un petit coin détente.
À l'étage, deux chambres baignées de lumière naturelle vous attendent, ainsi qu'une belle salle de bains, offrant à toute la famille un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
Pour parfaire le tout, un garage pouvant accueillir des vélos et une petite buanderie ajoutent une touche de praticité à cette maison déjà pleine de charme.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où confort, charme et tranquillité se conjuguent harmonieusement.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf: 6166MGA
*Au prix de 472 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 euros
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 Rue Lafayette - 44000 NANTES - 02.40.84.08.08.
- Maison
- Construction : 1930
- 3 chambre(s)
- Surface : 104.6 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 174 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 0€ et 0€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES