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A VENDRE - RENNES CENTRE-VILLE APPARTEMENT TYPE 2 - 39m²

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 3124IA-17

225 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville (SAINT-ANNE / HOTEL-DIEU), RENNES (35000)

Quartier Centre-ville (SAINT-ANNE / HOTEL-DIEU), RENNES (35000)

  • 38.66 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Isabelle AYRAULT

Idéalement situé entre la rue de Dinan et la Place Saint-Anne, BLOT IMMOBILIER vous présente à la vente un charmant appartement de 39m² au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de la fin des années 30.

Au calme et sans vis à vis, ce bien, fraichement rénové avec goût se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie sur parquet d'origine et sa cuisine ouverte aménagée. La chambre est spacieuse et également sur parquet. Une salle d'eau avec wc complète ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave est présente.

Réf : 3124IA
CLASSE CLIMAT : E / CLASSE ENERGIE : E. la révision du DPE au 1er juillet 2024 annoncée par le gouvernement sur les logements de moins de 40m², pourrait optimiser ce DPE, selon les projections de l'ADME, en classe D.
Charges annuelles : 491 euros
Nombre de lots : 24 lots dont 19 d'habitations

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
*Au prix de 225 750 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros.

  • Appartement
  • Construction : 1900
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 38.66 m2
  • 2 pièce(s)
  • Exposé Nord-Ouest
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 710€ et 1000€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Isabelle AYRAULT

      Agence immobilière - Rennes - Parlement

      4.9
      100

      5 bis place du Parlement de Bretagne
      35000 RENNES

      02 99 78 10 10 Ecrivez-nous
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