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A VENDRE - La Baule, studio quartier Benoît à 250m du port du Pouliguen

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Exclusivite

Appartement 1 pièce(s)

Réf : 1322ABO-18

179 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Benoît, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Benoît, LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 22.98 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

En exclusivité, découvrez ce charmant studio à La Baule, proposé par votre Agence BLOT.

Situé dans le prestigieux Quartier Benoît, à seulement 250m du port du Pouliguen et à 600m de la plage Benoît, cet appartement au deuxième étage bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et terrain de tennis, il offre un cadre de vie confortable.

Orienté sud-ouest, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de plus de 7m².

Au rez-de-chaussée, une grande cave vous permettra de ranger vos vélos et vos affaires de plage en toute sérénité.

L'appartement peut être vendu meublé vous permettant de vous y installer dès cet été.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C
DPE ANCIENNE VERSION

Au prix de 179 900 euros FAI dont 5,82% d'honoraires soit 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 170 000 euros.
Charges de copropriété : 560 euros/an.
Nombre de lots : 712 dont 250 à usage d'habitation.

Référence : 1322ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 euros
Année de référence : 2015

  • Appartement
  • Construction : 1967
  • 1 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 22.98 m2
  • 1 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 0€ et 0€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 30/11/-0001

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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