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A VENDRE SAINT SERVAN - APPARTEMENT T4

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : D1017-JS

598 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Saint-Servan, SAINT-MALO (35400)

Quartier Saint-Servan, SAINT-MALO (35400)

  • 87.61 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Jérôme SALGUES

A VENDRE - Idéalement situé à Saint-Servan à proximité des Bas Sablons et d'Intra Muros, très bel appartement de près de 88m² et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence livrée fin 2023. Vous serez le premier occupant de cet appartement aux prestations haut de gamme et composé d'une entrée avec placard-buanderie, une grande pièce de vie avec emplacement pour la cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et WC indépendant. L'appartement est traversant avec d'un coté la vue sur les bassins et Intra Muros et de l'autre les toits de Saint-Servan. Vous bénéficierez au sud d'une terrasse avec une échappée mer et pour vous stationner d'une place de parking au rez de chaussée sécurisé, ainsi que d'une cave.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B

REF : D1017-JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 124 lots dont 53 d'habitations
Charges annuelles : 1 365 euros / an

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint Servan, 26 rue ville pépin 35400 SAINT MALO - 02.99.82.83.84

*Au prix de 598.500 euros FAI dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 570.000 euros

  • Appartement
  • Construction : 2023
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 87.61 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 parking(s)
  • 1 garage(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Chauffage : Gaz

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 337€ et 456€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Jérôme SALGUES

      Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan

      4.2
      106

      26 rue Ville Pépin
      35400 SAINT-MALO

      02 99 82 83 84 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“