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A VENDRE - FACE MER LA BAULE - Appartement 3 chambres

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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 1323ABO-20

966 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre (Oiseaux), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Quartier Centre (Oiseaux), LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

  • 79.45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement FACE MER traversant d'environ 80m².

Situé au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une terrasse d'environ 9m² où vous apprécierez la superbe vue sur la baie de La Baule.

L'appartement, entièrement remis au goût du jour, vous propose une belle entrée avec placards. La pièce de vie, face à la mer, se compose d'un coin salon/salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, au calme sur l'arrière, dont une avec son point d'eau et sa douche privative. Des WC séparés et une salle d'eau complètent l'ensemble.

En annexe, une chambre de service est située au rez-de-chaussée.

CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 966 000 euros FAI dont 5% d'honoraires soit 46 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 920 000 euros.
Charges de copropriété : 1361 euros/an
Nombre de lots : 106 dont 72 à usage d'habitation

Référence : 1323ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : F

  • Appartement
  • Construction : 1964
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 79.45 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1630€ et 2220€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine BOT

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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