Menu
Je me connecte

T3, 54m2, Centre-Ville, Cave et caveau

Fermer l'onglet
Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 2433GC-16

294 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Centre-ville, NANTES (44000)

Quartier Centre-ville, NANTES (44000)

  • 54.32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Grégory CHARBONNEAU

Plus centre ville que le centre ville, ou lorsque les véhicules ne peuvent plus passer!
C'est au coeur d'une des rues commerçante et vivante du centre, entre les Galeries Lafayette et le cours des 50 otages que nous vous proposons de faire la visite de ce très joli Type 3 fraichement remis à la page et meublé pour ses futurs acquéreurs.
Ne vous fiez pas à ses 54m2, ses surfaces optimisées en font un logement aux belles surfaces avec deux chambres symétriquement opposées de presque 12m2 chacune, une pièce de vie à la cuisine neuve intégrée de 21m2 ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Question stockage, un caveau sur cour ainsi qu'une cave en sous-sol viendront prendre soin de vos vélos et autres denrées encombrantes.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D
Energie Finale Classe D.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 131 dont 45 lots d'habitations

Charges annuelles : euros 2 464/ an. (calculé sur la base du dernier appel de fonds 2ème trimestre 2024)

*Au prix de 294 000 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 280 000 euros.

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2433GC

  • Appartement
  • Construction : 1965
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 54.32 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Nord
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 850€ et 1190€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Grégory CHARBONNEAU

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
      * champs obligatoires

      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
      Conformément au règlement européen 2016/679, vous disposez à l’égard de Blot Immobilier, des droits d’accès, de rectification, de portabilité et d’effacement de vos données personnelles, ainsi que du droit d’opposition au traitement. Pour connaître et exercer vos droits, nous vous invitons à consulter notre politique de protection des données.

      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“