Maison 5 pièce(s)
Réf : 12769SB-18
441 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Beaujoire - Saint-Joseph (Beaujoire), NANTES (44300)
- 117.85 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
A vendre chez Blot Immobilier, quartier Beaujoire, maison non mitoyenne de 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin et grand garage.
Cette maison clé en main, construite en 2017, vous offre une belle performance énergétique avec un DPE C et tout le confort du moderne avec chauffage au sol et volets électriques.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle vie de plain-pied orientée sur le jardin sud.
L'entrée avec rangements s'ouvre sur la pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte sur le salon traversant.
Côté nuit, un dégagement vous amène à deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, WC séparés et une grande buanderie.
A l'étage, un grand palier avec rangement pouvant servir d'espace jeu dessert deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Vous serez charmés par le jardin avec son joli puits, ses plantations exotiques, son espace jeu et la grande pergola équipée d'un store électrique aux lames orientables qui vous permettront de déjeuner à l'ombre ou de faire rentrer le soleil, à votre convenance.
Le grand garage de 33m² vous offre suffisamment d'espace pour rentrer un grand véhicule, garer les vélos et faire du rangement.
A l'étage du garage un escalier vous mène à une pièce supplémentaire parfaite pour faire un atelier ou une chambre d'amis.
- Ecoles maternelle et élémentaire à 150m
- Arrêt de tram ligne 1 La Halvêque à 300m (accès centre-ville en 20 minutes)
- Périphérique à 1km
- Parc floral et bords de l'Erdre à 20 minutes à pied
- Centres commerciaux à 1km
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 12769SB
* Au prix de 441 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Maison
- Construction : 2017
- 4 chambre(s)
- Surface : 117.85 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1590€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES