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ORVAULT-BOIS RAGUENET A vendre maison 4 ch + bureau dont 2 au rdc, expo sud-ouest, pas de vis-à-vis.

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Exclusivite

Maison 7 pièce(s)

Réf : 2443SR-19

467 250 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - ORVAULT 44700

ORVAULT 44700

  • 144 m²
  • 5 chambre(s)
  • 7 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sébastien ROLIN

Cette maison à vendre avec 4 chambres + bureau se situe à Orvault dans le quartier du Bois Raguenêt. Au rdc, la pièce de réception dispose d'un insert. Elle est traversante et particulièrement spacieuse. La maison est exposée sud-ouest, elle est baignée de lumière et de soleil !
Un autre de ses atouts est sa vie de plain pied : la suite parentale avec dressing et salle d'eau se situe au rdc. A coté se trouve le bureau. Vous découvrirez à l'étage les 3 autres chambres spacieuses avec une salle de bains.
Pour les cotés pratiques vous trouverez: une buanderie, une arrière cuisine, un espace garage et de stockage.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Au prix de 467 250 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 445 000 euros.

Cette maison vous est présentée en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau

Référence : 2443SR

  • Maison
  • Construction : 1979
  • 5 chambre(s)
  • Surface : 144 m2
  • 7 pièce(s)
  • Exposé Sud-Ouest
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 384 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1250€ et 1760€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Sébastien ROLIN

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
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