Appartement 3 pièce(s)
Réf : 6163MGA-19
336 000 € FAI
Honoraires : *
Quartier Centre-ville (Guist'hau), NANTES (44000)
- 73.92 m²
- 1 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Vivez au coeur de Nantes dans cet appartement T3 lumineux de 74m² avec ascenseur et balcon.
Idéalement situé, ce bien offre un accès facile aux transports et aux commerces à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la très belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest s'ouvrant sur un balcon, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Il est très facile de créer la deuxième chambre dans ce bel espace. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité avec ses nombreux rangements.
Une loggia est également attenante à la cuisine.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec fenêtre, d'une chambre avec un grand dressing donnant sur cour, ainsi que d'un WC séparé.
Tout l'appartement est sur parquet massif. L'isolation phonique des plafonds vous offre une tranquillité exceptionnelle en plein coeur de la ville.
De plus, cet appartement est accompagné d'un garage et d'une cave, vous offrant ainsi un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos effets personnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de Nantes. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 2 763 euros
54 lots dont 18 d'habitation.
Réf : 6163MGA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue de La Fayette.
Au prix de 336 000 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 320 000 euros.
- Appartement
- Construction : 1956
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 73.92 m2
- 3 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Gaz
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1130€ et 1570€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
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Votre interlocuteur
Marine GABORIT
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES