MONTFORT-SUR-MEU (35160) - Hypercentre - Maison de ville

Coup de coeur

Maison 5 pièce(s)

Réf : 9236AG-02

262 500 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - MONTFORT-SUR-MEU 35160

MONTFORT-SUR-MEU 35160

  • 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 5 pièce(s)
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Votre interlocuteur

Alexandre GESLIN

COUP DE COEUR à découvrir sur la commune de MONTFORT-SUR-MEU (35160) en hypercentre ! Ravissante maison de ville, idéalement située au pied des commerces et des commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée fonctionnelle, un salon confortable et lumineux, un dégagement avec espace buanderie et un WC avec lave-mains. Au premier étage, le palier distribue deux grande chambres, un espace bureau pouvant également servir de chambre d'amis, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, c'est l'univers des parents composé d'une belle chambre avec poutres apparentes, un espace dressing, une salle de bains privative, un WC et un espace rangement. Vous disposerez également d'une grande cave, et d'une terrasse privative. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation. Une maison de caractère agréable, à la décoration tendance et soignée! à découvrir rapidement !

REF : 9236AG

Montfort-sur-Meu, commune dynamique, vous séduira par ses nombreux atouts. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec ses établissements scolaires de renom, sa gare, ses espaces verts, et son ambiance conviviale.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale alliant, fonctionnalité, et qualité de vie. Contactez nous pour une visite dès maintenant !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 262 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 euros.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.

  • Maison
  • Construction : 1900
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 106 m2
  • 5 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Gazdeville

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1230€ et 1720€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre GESLIN

      Agence immobilière - Montfort

      4.8
      205

      3, rue Saint-Nicolas
      35160 MONTFORT-SUR-MEU

      * champs obligatoires
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