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Maison 2022, 3ch, Bourg, garage, parcelle 400m2

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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s)

Réf : 2441GC-16

229 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - ABBARETZ 44170

ABBARETZ 44170

  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Grégory CHARBONNEAU

Maison 2022, 3ch, Bourg, garage, parcelle 400m2.

Vous vous posez la question de faire construire à ABBARETZ ? Mais vous voulez être certain d'être dans le centre et la projection sur papier alliée au délai du projet sèment le doute ?
Cette maison est peut-être le compromis idéal. Evidemment elle n'est plus neuve... Mais elle a à peine deux ans ce qui signifie qu'elle bénéficie encore de 8 ans de garantie par son constructeur !
Sur plus de 400m² de parcelle, vous entrez dans une belle maison de plain-pied à la belle pièce de vie de 40m², aux chambres équilibrées (2 de 11m² et une de 12,60m²) et à la salle d'eau contemporaine.
Côté pratique, vous pourrez stocker ou garer votre voiture dans son garage de plus de 16m² et profiterez d'une bel espace buanderie carrelé.
Concernant enfin l'aspect technique, c'est une maison isolée aux standards actuels et peu énergivore qui vous attend avec son système de pompe à chaleur et ballon thermodynamique avec en plus le confort d'un récupérateur d'eau enterré et d'un filtre adoucisseur d'eau.

N'hésitez pas à nous contacter pour en faire la visite.

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 229 000 euros FAI dont 4.57 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 219 000 euros

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.

Réf : 2441GC

  • Maison
  • Construction : 2022
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 90 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud
  • 1 garage(s)
  • Surface terrain : 413 m2
  • Cuisine : Aménagée
  • Chauffage : Aerothermie

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 315€ et 427€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Grégory CHARBONNEAU

      Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix

      4.7
      189

      1 rue François Bruneau CSC 24218
      44000 NANTES

      02 40 14 01 01 Ecrivez-nous
      * champs obligatoires
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      (1) En validant ce formulaire, vous acceptez que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la mise en relation avec Blot Immobilier.
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