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A louer - Nantes Canclaux - T2 meublé 43.80m² - Balcon et parking

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Exclusivite

Appartement 2 pièce(s)

Réf : 2483-HR

720 € HC/mois

Le bien est situé à : - Quartier Canclaux - Mellinet (Canclaux), NANTES (44000)

Quartier Canclaux - Mellinet (Canclaux), NANTES (44000)

  • 43.8 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Hugo RIALLAND

Venez découvrir ce bel appartement meublé de 43.80m². Situé dans une résidence de 1990 calme, rue Nicolas Appert, l'appartement donne sur une cour dégagée.

Les transports en communs et commerces de proximité sont à deux pas, pour profiter pleinement du quartier Canclaux-Melllinet.
Zola est de même facilement accessible via le bus boulevard Pasteur.

Au 1er étage de la copropriété, vous trouverez ce logement bien agencé.

En entrant, se trouvent directement des rangements et les WC séparés.
Ensuite le spacieux séjour de 16m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) donne sur un balcon filant.

La chambre avec placards, donne finalement accès à la salle de bains.

En annexe, une place de parking en sous-sol.

Disponible de suite

Référence 2483-HR

Loyer HC : 720 euros/mois.
Charges : 70 euros/mois (entretien des parties communes, eau froide)
Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle.
Loyer C.C : 790.00 euros / mois
Dépôt de garantie : 1420.00 euros TTC
Honoraires agence : 525.60 euros dont 131.40 euros pour l'état des lieux.

Classe énergétique : D
GES : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'information sur notre site www.blotimmobilier.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Saint Herblain située 18 rue Lafayette 44000 Nantes

  • Appartement
  • Construction : 1990
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 43.8 m2
  • 2 pièce(s)
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 530€ et 760€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Envie de visiter ?
    Une question sur ce logement ?

    portrait

    Votre interlocuteur

    Hugo RIALLAND

    Agence immobilière - Nantes - Lafayette

    4.3
    175

    18 rue Lafayette
    44000 NANTES

    02 40 84 08 08 Ecrivez-nous
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