Maison 6 pièce(s)
Réf : 228AP-17
411 600 € FAI
Honoraires : *
JANZE 35150
- 137.55 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON JANZE - 4 CHAMBRES - 137 M²
Bienvenue dans cette charmante maison située dans la commune de Janzé, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2009, cette résidence moderne allie confort, fonctionnalité et élégance.
Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², bénéficiant d'une triple exposition qui baigne chaque coin de la maison de lumière naturelle.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est le lieu parfait pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité en famille. Une arrière-cuisine pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire et facilite les tâches quotidiennes.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative assure confort et intimité. Un WC indépendant ajoute à la praticité de cette maison.
À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, offrent à chacun son espace personnel. Une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un grenier situé au même étage vous laissera l'opportunité d'aménager 18 m² supplémentaire.
Profitez pleinement d'une terrasse exposée sud, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente ensoleillés et des repas en plein air inoubliables.
Un garage attenant protège votre véhicule et offre un espace de stockage sécurisé.
Nichée dans un cadre verdoyant, Janzé offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez les nombreux espaces verts, les infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les marchés locaux animés. Sans oublier la proximité avec Rennes, accessible en train ou en car.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'exception à Janzé. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bijou immobilier !
Réf : 228AP
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON ? 29 rue de la Madeleine : au prix de 411 600 euros FAI dont 16 600 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.
Prix Net Vendeur : 395 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2009
- 4 chambre(s)
- Surface : 137.55 m2
- 6 pièce(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 544 m2
- Chauffage : Electrique
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1580€ et 2180€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON