À vendre
IMMEUBLE MIXTE LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT PONTIVY 140 m²
Réf : 4740-63
Secteur PONTIVY
Prix de vente net vendeur
- 139 m²
-
Disponibilité :
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Solenne LE PRIOL
Hyper centre-ville de PONTIVY
Idéal investisseur pour cet immeuble mixte sur 3 niveaux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial entièrement rénové d'une surface de 60 m² environ avec bureau et sanitiaire
Actuellement loué par bail dérogatoire jusqu'au 11/04/2026, moyennant un loyer annuel de 9.480 € + taxe ordures ménagères à la charge du Preneur
- Aux 1er et 2ème étages : un appartement sur 2 niveaux d'une surface de 79 m² environ - à rénover (possibilité de 2 chambres)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : RJ45
- Type d'éclairage : Leds dans la partie commerce
- Revêtements des sols : PVC
- Revêtements des murs : Placo
- Type de plafonds : Placo
- Mode de chauffage : électrique
- Internet ADSL : Oui
- Prévoir travaux de rénovation : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l’immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
Loyer/ poste de travail/an |
| RDC | Local commercial | 60 | 856.12 € | |
| 1er étage | Apprtement | 60 | 856.12 € | |
| 2ème étage | Grenier | 19 | 856.12 € | 127.82 € |
Localisation
Centre Ville
Rue piétonne et commerçante
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Prix du bien incorrect
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Solenne LE PRIOL
Blot Lorient - Entreprise
39 rue de la Villeneuve - BP 60101
56101 LORIENT Cedex