À vendre / À louer
BUREAUX 3 125 M² divisible ORVAULT
Divisible dès 502 m²
Réf : 0253-23
NANTES NORD OUEST
Prix de vente net vendeur
Loyer
- 3125 m²
-
Disponibilité :
Nous consulter
Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Sur la Zac des Antons à ORVAULT, nous vous proposons à la location ou à la vente un programme neuf de bureaux FEEL GOOD d’env. 8 100 m² .
2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livrés non-cloisonnés.
Plateau de 700 m² environ avec terrasse / loggia à chaque niveau et rooftop commun de 150 m².
ERP 5W. Certification HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz.
Ratio de parking une place / 40 m² avec des emplacements extérieurs et sous-sol.
Proximité du périphérique Porte de Sautron. Accès 4 voies St Nazaire / Vannes et Rennes. Transports en commun et services de restaurationsà proximité.
Disponibilité 4e trimestre 2024
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Année de construction : 2024
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Douches / vestiaires : Oui
- Espaces mutualisés : Oui
- Climatisation : Oui
- Terrasse - Loggia : Oui m²
- Avec stationnement(s) : Oui
- Complément libre : Effectif : 1p/12 m² SUBL Surfaces de bureaux livrées sans cloisonnement Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV Ventilation double-flux Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau Terrasse partagée au rez-de-chaussée Loggias à chaque étage
- Proximité ligne(s) de Tram : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l’immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
Loyer/ poste de travail/an |
| RDC | Lot 0.A et 0.B | 552 | 2750 € | 165 € |
| Ensemble de | Bâtiment B ou C | 3125 | 2750 € | 165 € |
| 1er étage | Lot 1.A et 1.B | 685 | 2750 € | 165 € |
| 2ème étage | Lot 2.A et 2.B | 692 | 2750 € | 165 € |
| 3ème étage | Lot 3.A et 3.B | 693 | 2750 € | 165 € |
| 4ème étage | Lot 4.A et 4.B | 502 | 2750 € | 165 € |
Localisation
Nantes Nord-Ouest,
Proche :
- Forum d'Orvault,
- Autoroute de Paris.
- Route de Vannes,
Bus 89 69, 54, 50,
Tram L3,
Commerces et services.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Mon estimation par mois
Envie de visiter ?
Une question sur ce bien ?
Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex