À louer
BUREAUX 1 760 m² NANTES
Réf : 0094-23
CENTRE VILLE
Loyer
- 1759 m²
-
Disponibilité :
NC
Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Immeuble MAGELLAN
Quartier Cité des Congrès à 700 mètres à pied de la Gare SNCF, dans un immeuble de bureaux récent :
A louer 4 plateaux de 440 m² environ chacun (quote-part de parties communes incluse) pour une surface totale de 1 759,92 m² en R+3, R+4, R+5 et R+6.
Locaux câbles, cloisonnés, Climatisation neuve. Rénovation prévue par le Bailleur : changement de sol, la remise en peinture ainsi que l'éclairage LED.
Accès PMR.
Loyer parkings sous-sol : 1 500,00 € HT/unité/an
Loyer parkings "bipark" : 2 500,00€ HT/unité/an.
Pied de busway et nombreux services de restauration accessbiles.
DISPONIBILITE : 3 ème Trimestre 2024
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Interphone : Oui
- Visiophone : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Type d'éclairage : LED
- Revêtements des sols : Moquette
- Revêtements des murs : Peinture
- Type de plafonds : Faux-plafonds
- Fenêtres : Stores intérieurs
- Climatisation : Oui
- Mode de chauffage : Climatisation réversible
- Local / Espace 2 roues : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de Tram : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Proximité Gare SNCF : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l’immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
Loyer/ poste de travail/an |
| Ensemble de | Bureaux | 1759.92 | 205 € |
| 3ème étage | Lot 1010 | 441.15 | 205 € |
| 4ème étage | Lot 1014 | 438.08 | 205 € |
| 5ème étage | Lot 1018 | 441.64 | 205 € |
| 6ème étage | Lot 1022 | 439.05 | 205 € |
Localisation
Quartier Cité des Congrès
A proximité immédiate du Busway
A 10 minutes à pied du centre historique de Nantes.
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Pierre VINÇONNEAU
Blot Nantes - Entreprise
"Les Reflets" 5 rue Jacques Brel - CS 50393
44819 SAINT-HERBLAIN Cedex