À vendre
. Invest Bureaux / Commerces PLESCOP 1 500 m²
Réf : 4561-63
VANNES OUEST
Prix de vente net vendeur
- 1500 m²
-
Disponibilité :
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Votre interlocuteur
Marie LE LOUER
Un ensemble immobilier à usage de bureaux et de commerces, sur 3 niveaux, d'une surface totale de 1 500 m² environ.
- Au rez-de-chaussée : trois cellules commerciales actuellement louées d'une surface totale de 157 m² environ, moyennant un loyer annuel de 18.000,00 € HT.
- Au 1er et 2ème étage : une surface de 1 355 m² environ à usage de bureaux, dont une partie accueil / réception au rez-de-chaussée, libre de toute location au 01/01/2024, et moyennant un loyer annuel potentiel de 239.500,00 € HT.
Rentabilité AEM sur loyer total (actuel + potentiel) = 6,46 %
50 places de stationnement communes à l'ensemble des occupants de l'immeuble.
Établissement climatisé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) : Oui
- Ascenseur dans l'immeuble : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Baie de brassage : Oui
- Espace cuisine / cafétéria dans local : Oui
- Revêtements des sols : Lino
- Climatisation : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Proximité ligne(s) de bus : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Localisation
Zone tertiaire proche de Vannes Ouest
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
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Marie LE LOUER
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES