Immobilier GUERANDE

Vous avez un projet immobilier à Guérande (44350) pour l’achat ou la vente d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain constructible ?

La recherche de la propriété parfaite peut souvent s’apparenter à un véritable casse-tête. Les annonces sont rares et les biens à vendre ne restent pas disponibles longtemps ! Une situation qui peut être démoralisante, même pour les acquéreurs les plus motivés. Alors, à Guérande comme ailleurs, il est crucial de se faire épauler par un agent immobilier expérimenté.

Blot, votre expert immobilier pour l’achat et la revente dans les Pays de la Loire et dans tout le grand Ouest, vous dit tout sur cette commune et sur son marché de l’immobilier.

Que vous recherchiez un appartement, une maison avec travaux ou prête à habiter, ou un terrain à bâtir : faites confiance à Blot pour mener à bien votre projet immobilier à Guérande, « la Cité des marais salants ».

Guérande : une commune à la forte identité

Située à l’ouest du département de la Loire-Atlantique, Guérande est une ville pittoresque appartenant à l’unité urbaine de Saint-Nazaire. Avec une population de plus de 16 000 habitants, elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante à ses résidents et visiteurs.

Guérande bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement 17 km à vol d’oiseau à l’ouest de Saint-Nazaire. La commune est facilement accessible grâce au réseau de transports en commun Lila Presqu’île, qui facilite les déplacements dans la Presqu’île de Guérande. Ce réseau est organisé par le Syndicat Mixte des Transports, situé à Guérande, garantissant ainsi une excellente connectivité pour les habitants.

De plus, Guérande se situe à quelques kilomètres des gares SNCF de La Baule et du Pouliguen, offrant ainsi une multitude d’options de connexion avec de nombreuses villes.

Côté éducation, Guérande compte plusieurs établissements scolaires. Il y a des écoles publiques telles que l’école Pradonnais, l’école Bois Rochefort et l’école Jean de La Fontaine. Les familles ont également la possibilité de choisir des écoles privées telles que l’école Diwan, l’école Saint-Aubin et l’école Sainte-Marie, pour une diversité d’options éducatives.

Les amateurs de sports trouveront de nombreuses installations à Guérande. La ville propose un skate parc pour les amateurs de roller et de skateboard, ainsi que trois courts de tennis pour les passionnés de ce sport. De plus, un terrain multisport est disponible pour ceux qui souhaitent pratiquer différentes activités sportives. Les terrains multisports de Saillé et de la Madeleine offrent également des options supplémentaires pour les sportifs locaux.

La vie culturelle à Guérande est animée par divers équipements et événements. Le Centre Culturel Athanor est un lieu incontournable pour les spectacles, les expositions et les manifestations artistiques. L’École des Arts et du Patrimoine propose des cours et des ateliers pour ceux qui souhaitent développer leurs talents artistiques. De plus, de nombreuses associations culturelles dynamisent la vie locale en proposant une variété d’activités pour tous les goûts et tous les âges.

Le marché de Guérande est un rendez-vous incontournable pour découvrir les saveurs locales et le patrimoine de la ville. Il se tient les mercredis et samedis matin, de 8h à 13h, toute l’année, à l’intérieur des remparts de la cité médiévale. Les halles datant du 19ème siècle, la place Saint Aubin et la rue Vannetaise sont autant d’endroits à explorer lors d’une balade à travers ce marché animé.

Outre la richesse historique de sa cité médiévale qui ont contribué à son classement comme « Ville d’art et d’histoire », Guérande est également réputée pour ses marais salants. Les visiteurs ont l’opportunité de découvrir ces paysages uniques et d’en apprendre davantage sur la production traditionnelle de sel de Guérande, un savoir-faire transmis de génération en génération.

Le contexte immobilier à Guérande

Le marché de l’immobilier à Guérande offre un large éventail d’options pour les acheteurs potentiels. Le parc immobilier se compose principalement de maisons, mais présente un large éventail de biens immobiliers répondant aux besoins et aux préférences de tous les acheteurs. On y trouve des maisons de caractère, des appartements modernes et d’autres types de propriétés.

Les prix de l’immobilier à Guérande peuvent varier en fonction de la localisation, de la taille et des spécificités des biens. Cependant, en général, ils restent attractifs, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les acheteurs.

Guérande se distingue par son patrimoine architectural préservé, avec de nombreuses maisons en pierre et des bâtiments historiques. Cela ajoute une valeur esthétique et un charme particulier aux biens immobiliers de la région.

Blot : votre expert immobilier à Guérande

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