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Maison en résidence sécurisée

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Nouveauté

Maison 3 pièce(s)

Réf : 1245AJ-18

343 000 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : - Quartier Benoît (La Baule), GUERANDE (44350)

Quartier Benoît (La Baule), GUERANDE (44350)

  • 41.83 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Antoine JACQUET

Maison entièrement rénovée, idéalement située à l'entrée de La Baule, mais sur le territoire de Guérande. Elle est implantée dans une résidence sécurisée avec une grande piscine commune et de magnifiques espaces verts, à quelques minutes de l'océan et des commerces.

Elle propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de douche et un wc séparé. Au premier étage : une chambre et un grand coin nuit, avec wc sur le palier.

Elle comporte deux entrées, l'une vers la piscine, l'autre vers un parking, ainsi qu'un grand cabanon de jardin permettant de ranger vélos ou autre jeux de plage.

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Nombre de lots : 188 lots principaux 216 lots secondaires

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 344 000 euros FAI dont 4,24% d'honoraires soit 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330 000 euros

Référence : 1245AJ

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

  • Maison
  • Construction : 1990
  • 2 chambre(s)
  • Surface : 41.83 m2
  • 3 pièce(s)
  • 2 parking(s)
  • Surface terrain : 120 m2
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Electrique

Localisation

Emplacement approximatif du bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

    • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 750€ et 1060€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    €
    €
    €
    €

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon estimation par mois

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Antoine JACQUET

      Agence immobilière - La Baule

      4.5
      91

      16 Avenue du Marché
      44500 LA BAULE

      02 40 15 20 20 Ecrivez-nous
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