Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1587ABO
328 650 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
- 60.95 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT Immobilier vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², baigné de lumière, idéalement situé à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre de La Baule.
Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2013, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec grand placard de rangement, puis sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous serez séduit par sa terrasse en bois, bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable vue sur la verdure.
Un garage fermé vient compléter ce bien et assure un stationnement sécurisé.
Résidence récente, emplacement recherché, luminosité et extérieur généreux : une opportunité rare à visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 328 650 € FAI dont 5% d'honoraires soit 15 650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 313 000 €.
Charges de copropriété : 1072 €/an
Nombre de lots : 104 dont 42 à usage d'habitation
Procédure en cours : oui
Référence : 1587ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 2013
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 60.95 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 710€ et 1000€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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