Maison 5 pièce(s)
Réf : 1212AXB
449 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Toutes Aides
- 112.98 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER
Venez poser vos valises dans cette agréable maison située dans un environnement calme au cœur d'un lotissement dans le quartier recherché de Toutes-Aides.
Cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 240m².
Vous y trouverez une entrée donnant sur un superbe espace de vie de plus de 45m² avec une ouverture sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant un accès direct sur le jardin clos.
Cet espace de vie offre un agréable salon, et une spacieuse salle à manger.
En accès direct à l'entrée de la maison, en face de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine séparée aménagée et équipée.
A l'étage, un palier desservira 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, et une pièce permettant l'installation d'un espace bureau.
En annexe, vous trouverez le luxe d'un beau garage et d'un cellier de plus de 30m². Vous aurez également la possibilité de vous stationner directement devant la maison.
Vous pourrez vous rendre rapidement dans le centre-ville de Nantes grâce aux arrêts de tramway Mairie de Doulon, et Landreau (Tram 1) en moins de 5 min à pied.
Pour les familles, toutes les écoles sont à proximité avec notamment le Groupe scolaire Notre-Dame de Toutes-Aides, à deux pas, ...
Vous aurez également accès à tous les commerces de proximité, de la place de Toutes Aides à moins de 10 minutes à pied.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Réf : 1212AXB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Dalby Immobilier au prix de 449 900 € FAI dont 4,63% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 430 000 €.
- Maison
- Construction : 1988
- 3 chambre(s)
- Surface : 112.98 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 243 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2130€ et 2930€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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