Nantes, Saint Donatien – Maison non mitoyenne, en impasse, 6 chambres, garage, jardin sud-ouest

Nantes, Saint Donatien / Saint Clément – Maison non mitoyenne, en impasse privée, 6 chambres, garage et jardin sud-ouest

RARE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Quartier Saint Donatien/St Clément, au calme absolu au fond d'une impasse privée et à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison d'environ 203m² au sol (173m² habitables).

Au rez-de-chaussée vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, des rangements et un grand garage avec buanderie.
Au premier étage, un salon salle à manger très lumineux et traversant avec vue dégagée sud-ouest, une cuisine attenante (ouverture possible avec IPN) avec accès au jardin par un escalier, deux grandes chambres, salle de bain et WC séparés.
Au second niveau, deux chambres, un espace bureau, un WC et un grenier déjà aménagée pour une future une salle de bain.

Grand garage de 25m²
Stationnement devant la maison.
Jardin sans vis-à-vis et exposé sud-ouest.

Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier.
- Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied
- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie
- Chronobus 1, arrêt Saint Donatien
- Gare et centre-ville à 5 minutes à vélo
- Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 795 600 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 765 000 €.

Référence : 13324SB

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.