Maison 5 pièce(s)
Réf : 834SM-23
299 250 € FAI
Honoraires : *
BAIN-DE-BRETAGNE (35470)
- 114.31 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien MONGRUEL
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAIISON 4 CHAMBRES - CALME ET PROCHE COMMERCES
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bain-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces, cette maison récente construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle d''un peu moins de 600 m².
Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cheminée équipée d'un insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine aménagée est moderne (installée il y a 3 ans) et fonctionnelle.
La maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude.
La chaudière récente garantit confort et performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, facile d'entretien, parfait pour les jeux d'enfants ou les repas en plein air.
Les atouts :
* Quartier calme et proche des commodités
* Maison bien entretenue et récente
* 4 chambres + bureau
* Terrain d'environ 600 m²
* Chaudière récente et cheminée avec insert
* Cuisine moderne (3 ans)
**Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des services.**
Réf : 834SM
CLASSE ENERGIE : C (144)
CLASSE CLIMAT : C (22)
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de
299 250 € FAI dont 14 250 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence BLOT IMMOBILIER à BAIN DE BRETAGNE au 02.99.44.15.15
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- Maison
- Construction : 2004
- 4 chambre(s)
- Surface : 114.31 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 594 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1320€ et 1830€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien MONGRUEL
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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