Maison 7 pièce(s)
Réf : 5848AN
346 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-AUBIN-DU-CORMIER (35140)
- 133 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Vous rêvez d'un cadre de vie confortable, pratique et économe ? Cette maison contemporaine de 133 m², située à deux pas du centre-bourg de Saint-Aubin-du-Cormier, est faite pour vous !
Points forts :
Vie de plain-pied possible grâce à une suite parentale au rez-de-chaussée.
5 chambres au total, idéales pour une grande famille ou un bureau à domicile.
Buanderie fonctionnelle et garage attenant.
Jardin entièrement clôturé, sécurisé pour enfants et animaux, avec terrasse à imaginer selon vos envies !
Panneaux solaires installés, pour des consommations énergétiques réduites.
Emplacement idéal :
À proximité immédiate des écoles, infrastructures sportives et services du centre-bourg.
Saint-Aubin-du-Cormier, charmante Petite Cité de Caractère, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son offre complète de services.
À seulement 20 minutes de Rennes, avec un accès direct à l'axe Rennes-Fougères et une excellente desserte de bus.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux pôles urbains !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A
Réf : 5848AN
* Au prix de 346.500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. tél. 02.99.23.58.58.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
- Maison
- Construction : 2021
- 5 chambre(s)
- Surface : 133 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 366 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 510€ et 740€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Audrey NICKLAUS
Agence immobilière - Liffré
3, rue de Fougères
35340 LIFFRE
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