Maison 5 pièce(s)
Réf : 374PAC
254 100 € FAI
Honoraires : *
BOISGERVILLY (35360)
- 100 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN DE BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison en très bon état à vendre située à BOISGERVILLY (35360), à 5km de toutes les commodités de MONTAUBAN DE BRETAGNE.
Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :
- Accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc.
- Transports en communs à moins de 10 minutes : Ligne de Breizh go et gare SNCF pour rejoindre Rennes.
- Accès à pied aux commerces de centre bourg : Boulangerie, bar-tabac avec épicerie,
- Infrastructures scolaires : école maternelle et primaire.
– Des transports scolaires pour continuer le collège et le lycée en autonomie.
- Infrastructures autres ; Bibliothèque, terrains de sports, et un parc de loisirs intergénérationnel.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bel espace de vie traversant avec cuisine aménagée et équipée récente ouverte et accès direct sur la terrasse orientée SUD et OUEST, et un WC.
A l'étage, vous bénéficierez d'un palier desservant quatre chambres dont une chambre parentale de 16.70 m², d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous disposerez d'un garage avec coin buanderie.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 550 m² avec une cour bitumée, une terrasse orientée SUD et OUEST, un abri bois et un abri en parpaings.
Venez poser vos valises dans cette maison à vendre en très bon état : Fenêtres en double vitrage installées en 2018, cuisine installée en 2016, isolation des combles en 2020, portail motorisé, porte de garage motorisée, store banne terrasse récent, ...
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Réf. 374PAC.
* Au prix de 254 100 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 242 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général De Gaulle : 02.99.06.06.08
- Maison
- Construction : 1977
- 4 chambre(s)
- Surface : 100 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 550 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1630€ et 2250€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Paul-Antoine CHAZAL
Agence immobilière - Montauban-de-Bretagne
35 rue du Général de Gaulle
35360 Montauban-de-Bretagne
Veuillez patienter...