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Laure JUANY

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison en pierres T3 - SAINT-HELEN:

Cette charmante maison en pierre se situe à seulement 5 minutes de Saint-Hélen, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale avec cheminée insert, parfaite pour les soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pratique.

La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes menant à Dinan, Rennes et Saint-Malo, et à quelques minutes des commerces, écoles et services du quotidien.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre breton. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B
Réf: 794-LJ

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 189 900 euros FAI dont forfait de 9.900€ soit 5,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros.

Maison
Construction : 1900
2 chambre(s)
Surface : 98.25 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Surface terrain : 164 m²
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1972€ et 2668€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Frais d’acte estimés

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Durée du prêt

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Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison en pierres T3 - SAINT-HELEN

Maison 3 pièce(s)

Laure JUANY

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)