Appartement 3 pièce(s)
Réf : 12310YC
288 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sacré Coeurs
- 66.03 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Yves / Clémenceau – Sacré-Cœur, rue de Nantes à Rennes. Vous profiterez d'un environnement privilégié au calme avec commerces de proximité et transports en commun à deux pas C5 et C3 et métro Clémenceau à 15 minutes à pieds.
Situé dans un bâtiment récent de 2018, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres confortables, d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement son grand balcon terrasse exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Au cœur d'une copropriété conviviale et bien entretenue, profitez d'un agréable jardin partagé, d'un garage à vélos et d'une aire de jeux pour les enfants. Un véritable lieu de vie pensé pour le confort et les instants précieux en famille !
Rare à la vente dans ce secteur prisé, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix.
Nous proposons également des estimations offertes sur les secteurs de Bréquigny, Le Blosne, Saint Yves, Sacré-Cœur, Sainte-Thérèse, Saint-Jacques-de-la-Lande et Rue de Nantes.
Réf : 12310YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 977 €
Nombre de lots : 81 (dont 37 lots d'habitation)
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 288 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 275 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2018
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 66.03 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 450€ et 650€ par an
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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