Maison 4 pièce(s)
Réf : 642-PYL
388 500 € FAI
Honoraires : *
SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)
- 92.2 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-JOUAN-DES-GUÉRETS
À proximité du bourg, des commerces et des bords de Rance, cette maison familiale construite en 2001 s'élève sur un terrain d'environ 520 m².
Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, orientée Sud et Ouest et agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée. On y trouve également une chambre disposant de sa propre salle d'eau. L'étage accueille deux chambres dont une double, ainsi qu'une grande salle de bains et un W.C. indépendant.
Un garage attenant, complété par un espace de stockage en mezzanine, vient renforcer la fonctionnalité de la maison, tandis qu'un carport, un joli jardin arboré exposé plein Sud et une terrasse apportent un confort de vie supplémentaire à l'extérieur.
Un rafraîchissement sera à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et révéler son véritable potentiel.
Réf 642-PYL
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 388.500 € FAI, dont 5.00% d'honoraires à la charges de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370.000 €
- Maison
- Construction : 2002
- 3 chambre(s)
- Surface : 92.2 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 520 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1710€ et 2350€ par an
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Votre interlocuteur
Pierre Yves LEMOINE
Agence immobilière - Saint-Malo - Saint-Servan
26 rue Ville Pépin
35400 SAINT-MALO
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