Maison 4 pièce(s)
Réf : 4577AM
409 500 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Patton
- 113 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ! Maison Rennes Patton 4 PIECES- JARDIN - VUE DEGAGEE -DPE C
Dans une impasse à 10 minutes à pieds du métro des Gayeulles et ses nouveaux commerces avec un accès rapide à la rocade par St Laurent, Venez découvrir cette belle maison sur deux niveaux avec jardin et place de parking.
Elle compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, une première chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Par la suite vous retrouvez la partie pièce de vie avec un grand séjour salon traversant EST OUEST de plus de 40m² avec cheminée et accès jardin terrasse, une cuisine indépendante ouvrable donnant sur une deuxième terrasse coté rue.
A l'étage vous retrouvez un grande chambre pouvant divisée en 2 voire 3 chambres ou espace bureau pour télétravail, une salle d'eau avec WC et une partie grenier pour le stockage.
Attenant à la maison un espace buanderie/ garage donnant accès directement au jardin avec abri.
Petits plus :
- maison très bien entretenue et moderne
- DPE C, maison bien isolée
- à 10 minutes de la vie de quartier et des transports
Idéal pour une famille qui rêve d'une maison au calme proche du centre-ville.
Réf : 4577AM
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Maison présentée par BLOT IMMOBILIER, agence de La Bellangerais, Centre Commercial de la Bellangerais, Rue du Morbihan, 35700 RENNES. 02.99.84.64.64
Au prix de 409 500 € FAI, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 390 000€
“Les informations sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
- Maison
- Construction : 1952
- 2 chambre(s)
- Surface : 113 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est
- 1 parking(s)
- Surface terrain : 297 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1380€ et 1910€ par an
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Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
Agence immobilière - Rennes - Bellangerais
Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
35700 RENNES
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