Maison 6 pièce(s)
Réf : 10074AH
441 000 € FAI
Honoraires : *
Pleumeleuc (35137)
- 180 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine HOMO
À VENDRE en exclusivité – Belle maison familiale à PLEUMELEUC
Située dans un environnement agréable, au fond d'une impasse hors lotissement et en plein centre bourg découvrez cette maison spacieuse de 180 m² habitables, avec sous-sol, édifiée sur un terrain de 1 200 m².
Au rez-de-chaussée :
• Une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied
• Un salon-séjour lumineux exposé plein sud, avec salon sur parquet et poêle à bois, apportant chaleur et convivialité
• Un espace bureau ou salle cinéma, selon vos besoins
• Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée sud.
• un WC indépendant et une arrière cuisine
À l'étage :
• Une mezzanine de 20 m² avec coin bureau
• Une suite parentale avec placard salle de bain privative
• Deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant
Un sous sol de 65 m2 avec double porte de garage, idéal pour stocker ou bricoler !
Confort, sécurité & performance énergétique :
• DPE B
• Pompe à chaleur récente
• Menuiseries changées il y a moins de 10 ans
• Maison équipée d'une alarme
• Aucun travaux à prévoir
Atout supplémentaire :
Des panneaux solaires remplacés en 2019, offrant un revenu annuel d'environ 1 200 €.
Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une famille.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: @antoine_homo_immobilier
Réf: 10074AH
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 441000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 420 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1995
- 4 chambre(s)
- Surface : 180 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1135 m2
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1180€ et 1660€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine HOMO
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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