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Matthieu LEMAITRE

VENTE BLOT IMMOBILIER MELESSE - Située sur la commune recherchée de Gévezé, dans un environnement calme et verdoyant, cette longère d'environ 96m² offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salle à manger avec une belle cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, les WC séparés et une arrière cuisine avec un espace buanderie.
L'étage dessert un espace bureau et un grenier offrant de multiples possibilités.

Elle est accompagnée de plusieurs garages et ateliers, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, extension ou aménagements annexes.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 13 000m², rare sur le secteur, comprenant un étang, idéal pour profiter d'un cadre naturel et paisible.

CLASSE ÉNERGIE : F // CLASSE CLIMAT : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 1120ML.

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - 02 99 45 00 00.
Au prix de 294 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 280 000€.

Logement à consommation énergétique excessive : F

Maison
Construction : 1700
2 chambre(s)
Surface : 96.41 m²
4 pièce(s)
Exposé Sud
1 garage(s)
Surface terrain : 12637 m²
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2190€ et 3000€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021.2022.2023.

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

BLOT IMMOBILIER MELESSE - LONGERE T4 96M²

Maison 4 pièce(s)

Matthieu LEMAITRE

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)