À vendre / À louer
LOCAL COMMERCIAL PLOEREN 474 m²
Réf : 9066
Vannes Ouest
Prix de vente net vendeur
Honoraires en sus charge acquéreur
Loyer
- 474 m²
-
Disponibilité :
Immédiate
Votre interlocuteur
BRENDAN POUPARD
📍 À louer à Vannes - Ploeren, zone commerciale de Luscanen : local commercial de 2022 d'environ 474 m², visible voie express.
✨ Situé à l'entrée de Vannes, il offre une excellente visibilité depuis la voie express.
Coté show-room : env. 350 m², 6 mètres HSP, porte sectionnelle motorisée, béton ciré
Coté bureaux : env. 85 m², terrasse partagée, nombreux rangements
🚗 31 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs.
Belle visibilité en bordure de la voie express
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Belle visibilité : Oui
- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) : Oui
- Bien en copropriété : Oui
- Câblage informatique : Oui
- Catégorie de câblage : internet
- Baie de brassage : Oui
- Point d'eau dans pièce principale : Oui
- Type d'éclairage : led
- Nombre de portes sectionnelles : 1
- Terrain bitumé : Oui
- Terrain clôturé : Oui
- Portail à l'entrée du terrain : Oui
- Locaux fibrés : Oui
- Avec stationnement(s) : Oui
- Accès 4 voies immédiat : Oui
Découvrez la répartition des surfaces au sein de l'immeuble
| Niveau | Type de surface |
Surface en m² |
Prix/m² | Loyer HT/m²/an |
| RDC | show room | 349.55 | 2845.22 € | 189.68 € |
| RDC | bureau | 13.96 | 2845.22 € | 189.68 € |
| RDC | wc et degagement | 7.91 | 2845.22 € | 189.68 € |
| 1er étage | bureaux | 69.19 | 2845.22 € | 189.68 € |
| 1er étage | réserve | 33.87 | 2845.22 € | 189.68 € |
Localisation
Entrée de Vannes
Zone commerciale de Luscanen
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
BRENDAN POUPARD
Blot Vannes - Entreprise
39 Rue Thiers
56000 VANNES
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