Appartement 3 pièce(s)
Réf : 12070YC
144 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Bréquigny
- 52.18 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
A Vendre – Appartement T3 déjà loué - rentabilité immédiate
À vendre : un bel appartement de type 3, idéalement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Il se compose d'une véritable chambre confortable avec rangements, d'un salon lumineux et d'un séjour agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La grande cuisine indépendante est fonctionnelle et bien équipée. La salle d'eau, récemment rénovée, est moderne et soignée. L'appartement dispose également d'un dressing spacieux, très pratique au quotidien. L'ensemble est en parfait état, avec double vitrage et une installation électrique aux normes.
Ce bien est déjà loué, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif assuré, sans vacance ni remise en état à prévoir.
C'est un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable et sans surprise.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Bientôt libre
Location vide avec locataire en place depuis le 20/12/2024.
Loyer HC : 595 €/mois + Provisions sur charges : 135 €/mois.
Réf : 12070YC
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 122 dont 61 lots d'habitation
Charges annuelles : 1450.03 €
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES
Tél : 02.99.51.04.80
Au prix de 144 900 € FAI dont forfait de 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 135 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 52.18 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1070€ et 1500€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Yvann COUGARD
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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