Appartement 5 pièce(s)
Réf : 3544IA
462 000 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Centre-ville
- 111.2 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Une adresse d'exception au cœur de Rennes avec VUE IMPRENABLE SUR LE PARLEMENT DE BRETAGNE
BLOT vous offre l'opportunité exclusive d'acquérir un bien situé sur la plus prestigieuse place de la ville. Ce bien offre un cadre de vie rare, entre élégance architecturale et vue monumentale.
Dominant la Place du Parlement, antérieurement « Place du Palais », cet appartement dévoile un fort potentiel pour les férus de belles demeures et les passionnés de rénovation.
Au 3ème étage d'une résidence du XVIIIe siècle dotée d'un ascenseur, ce bien bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries, cheminées et fenêtres à imposte : tous les codes architecturaux du Siècle des Lumières sont réunis pour vous séduire.
Les travaux de rénovation que vous y apporterez révéleront toute sa noblesse et le transformeront en une demeure unique chargée d'histoire.
Baigné de lumière toute la journée à la faveur de son orientation Est-Ouest, cet appartement de 111m² s'organise comme suit :
• Une entrée
• Un séjour lumineux avec une vue unique sur la Place du Parlement
• Une première chambre de 19 m² bénéficiant elle aussi de cette vue exceptionnelle
• Deux chambres supplémentaires, au calme sur cour
• Une cuisine séparée
• Une salle de bains
• Une salle d'eau
• Une cave complète ce bien
Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir votre future demeure !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Réf. 3205IA
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Nbre de lots : 36 dont 19 lots d'habitation – 1 bâtiment
Charges annuelles: 1692€.
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10.
Au prix de 462 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000€.
- Appartement
- Construction : 1730
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 111.2 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2640€ et 3630€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Isabelle AYRAULT
Agence immobilière - Rennes - Parlement
5 bis place du Parlement de Bretagne
35000 RENNES
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