Appartement 2 pièce(s)
Réf : 4126MD
233 100 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Lorient - Saint-Brieuc
- 45.35 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Morgane DESPREZ
A VENDRE ! COUP DE COEUR BLOT IMMOBILIER ! APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE CELLIER ET PARKING - QUARTIER LORIENT ST BRIEUC
Dans une résidence récente livrée fin 2022, venez découvrir ce bel appartement coup de cœur, où l'on se sent immédiatement bien et qui réunit tous les atouts pour vous séduire.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau salon séjour de plus de 26 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 20 m² sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest.
Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une chambre confortable de plus de 11 m² avec dressing aménagé et sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.
Un cellier sur le balcon et une grande place de stationnement en sous-sol, facilement boxable, viennent compléter ce bien.
Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Un quartier en plein développement, qui profitera prochainement de l'arrivée du Trambus offrant une excellente desserte vers le centre-ville et la métropole.
CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : B
Référence : 4126MD
Charges annuelles : 1239 €
Nombre de lots : 168 lots
dont 77 à usage d'habitation.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES
Tél : 02 99 22 98 98
Au prix de 233 100 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 222 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2021
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 45.35 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 242€ et 327€ par an
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Votre interlocuteur
Morgane DESPREZ
Agence immobilière - Rennes - La Poterie
28, rue René Yves Creston
35200 RENNES
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