Appartement 1 pièce(s)
Réf : 4952JG
63 800 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier Tous Quartiers
- 21.05 m²
- 1 chambre(s)
- 1 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jules GOUGEON
Appartement 1 pièce 21.05 m²
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2974.40 €
• Rentabilité : 4.26 %
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, kitchenette, chambre avec rangement, salle d'eau avec wc.
- La résidence Appart'City Rennes Saint-Grégoire est idéalement située à Rennes à 10 minutes du centre-ville. L'université et la zone d'affaires Saint-Grégoire se trouvent à proximité. L'aéroport de Rennes Saint-Jacques est à 8km.
Charges annuelles : 170,44 €
Nombre de lots de copropriétés : 124 lots
Nombre de lots d'habitations: 124 lots
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A
Référence : 4952JG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11
Au prix de 63 800 euros FAI dont 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 56 300€.
- Appartement
- Construction : 1999
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 21.05 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Sud
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 440€ et 640€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Jules GOUGEON
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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