Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1765ABO
798 000 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 82.44 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre agence BLOT Immobilier vous présente ce superbe appartement d'environ 83 m² au sein d'une résidence de standing.
Exposé plein sud avec une vue imprenable sur la baie de La Baule, il est idéalement situé proche du marché et de l'avenue De Gaulle.
Ce bien traversant offre une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse face mer, une chambre avec placard et point d'eau s'ouvrant également sur la terrasse. A l'arrière, une cuisine indépendante, une seconde chambre avec balcon sur les jardins de la copropriété ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparés sont proposés.
En complément, vous profiterez d'une chambre de service de 11 m², d'une cave et d'un garage fermé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 798 000 € FAI dont 5% d'honoraires soit 38 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 760 000 €.
Charges de copropriété : 2038 €/an
Nombre de lots : 81 dont 29 à usage d'habitation
Référence : 1765ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1965
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 82.44 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 670€ et 950€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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