Appartement 2 pièce(s)
Réf : 2052QR
323 400 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 45.67 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
Votre Agence BLOT La Baule vous propose cet appartement situé dans un quartier recherché à proximité de l'Avenue de Gaulle et de la gare.
Au calme, sans vis-à-vis, proche de l'Océan, du centre ville et de toutes commodités, ce T2 exposé plein sud n'attend que vous.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placards ; dans la continuité, la pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas quotidiens. Par la suite, une chambre d'environ 14 m2, et une salle d'eau séparée avec WC.
De plus, l'appartement à été entièrement repeint.
Côté extérieur, un balcon à hauteur des arbres, d'une superficie confortable pour manger ou se détendre à plusieurs.
Une cave, un local vélo et deux parkings privatifs à la résidence complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE: C
CLASSE CLIMAT : A
Au prix de 323 400 € FAI dont 5% d'honoraires soit 15 400€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 308 000 €.
Charges de copropriété : 1767€/an
Nombre de lots : 184 dont 78 à usage d'habitation
Référence : 2052QR
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1978
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 45.67 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 640€ et 900€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Quentin RECHARD
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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