Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6444JD
294 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 72.91 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julie DISY
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de près de 73 m² – Quartier Cathédrale, Nantes
Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de près de 73m² allie le charme de l'ancien et le confort d'un véritable cocon urbain. Parquets, volumes généreux et cachet authentique en font un lieu de vie agréable.
L'appartement comprend une pièce de vie sur parquet, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, une buanderie, un bureau (ou chambre) ainsi que deux chambres.
Idéalement implanté en plein centre-ville de Nantes, dans le quartier Cathédrale, vous profitez de toutes les commodités et de la dynamique nantaise… tout en restant au calme absolu, grâce à une situation en intérieur de cour.
Cerise sur le gâteau : une vue sur la Tour de Bretagne, offrant un véritable repère emblématique du paysage nantais.
Avec son fort potentiel locatif, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement comme de résidence principale.
Contactez-nous pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1716€
Nb lots : 60 dont 23 lots d'habitation
Réf : 6444JD
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette.
Au prix de 294 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 280 000 €.
- Appartement
- Construction : 1930
- 2 chambre(s)
- Surface : 72.91 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1580€ par an
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Votre interlocuteur
Julie DISY
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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