Appartement 2 pièce(s)
Réf : 1836ABO
299 250 € FAI
Honoraires : *
PORNICHET (44380)
- 44 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
À vendre à Pornichet, charmant appartement récent de 44 m² situé à seulement 500 mètres de la plage de Bonne Source. Ce bien lumineux se niche au premier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2019 avec ascenseur.
Vous y découvrirez un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Le store banne électrique vous garantit confort et praticité.
La chambre, équipée d'un grand placard, offre un accès direct à une salle d'eau moderne. L'entrée dispose de rangements astucieux et les WC sont séparés.
Un garage en sous-sol ainsi qu'un parking privatif assurent un stationnement facile et sécurisé.
Prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Garantie décennale en cours. Emplacement recherché, à deux pas de la mer et des commodités. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires soit 14 250€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000 €.
Charges de copropriété : 994€/an
Nombre de lots : 42 dont 14 à usage d'habitation.
Référence : 1836ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 2019
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 44 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 590€ et 850€ par an
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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