Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente ce studio idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, parfait pour un investissement locatif.

À seulement 600 mètres de la plage et 300 mètres du centre commercial Ruban Bleu, ce logement d'environ 14 m² bénéficie d'un emplacement de choix.

Installé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un stationnement privatif et la présence d'un gardien viennent compléter les atouts de ce bien.

Le studio est vendu entièrement meublé.

Locataire en place avec loyer de 386€ dont 45€ de charges.

Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 1957ABO

Au prix de 52 500 € FAI soit un forfait d'honoraires de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 45 000 €.
Charges de copropriété : 1156 €/an
Nombre de lots de copropriété : 135
Nombre de lots d'habitation : 99

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché 44500 LA BAULE - 02 40 15 20 20

Appartement
Construction : 1989
Ascenseur
Surface : 14.2 m²
1 pièce(s)
Exposé Nord-Est
1 parking(s)
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 305€ et 413€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Opportunité investisseur : studio équipé au cœur de Saint-Nazaire

Appartement 1 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)