Exclusivité

Maison 2 pièce(s)

Réf : 805CJ

159 900 € FAI

Honoraires : *

BAIN-DE-BRETAGNE (35470)

55 m²
1 chambre(s)
2 pièce(s)

Votre interlocuteur

Camille JOLIVET

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT BAIN DE BRETAGNE - MAISON 1 CHMABRE - SOUS-SOL - 495 m² TERRAIN

Charmante Maison à Vendre – Idéale pour un Premier Achat ou un Investissement !

Dans un quartier prisé de BAIN DE BRETAGNE à 2 pas du bourg et des commodités.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, parfait pour stationner ou stocker.

Le tout sur un beau terrain de 495 m², constructible, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou de projet annexe.

Une opportunité à ne pas manquer !

Réf : 805CJ

CLASSE ENERGIE : G (491)
CLASSE CLIMAT : C (16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 159 900 € FAI dont 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 150 000€

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15

Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier

Logement à consommation énergétique excessive : G

Maison
Construction : 1974
1 chambre(s)
Surface : 55 m²
2 pièce(s)
Exposé Ouest
1 garage(s)
Surface terrain : 495 m²
Nombre de balcon(s) : 1
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Localisation

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1940€ et 2690€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 202120222023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

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Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Montant total à financer

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Durée du prêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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Votre interlocuteur

Camille JOLIVET

Agence immobilière - Bain-de-Bretagne

4.8

144

2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE

02 99 44 15 15 Je veux visiter

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT BAIN DE BRETAGNE - MAISON 1 CHMABRE - SOUS-SOL - 495 m² TERRAIN

Maison 2 pièce(s)

Camille JOLIVET

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)