Maison 5 pièce(s)
Réf : 5046PHB-02
393 750 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 86.45 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
A VENDRE chez BLOT Immobilier :
Terrain à vendre à Cesson-Sévigné, idéalement situé Rue des Lauriers, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une adresse privilégiée pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.
Ce terrain de 366 m² offre un beau potentiel de réalisation grâce à son classement en zone UE1a. Vous bénéficiez de la possibilité de construire jusqu'en R+1+Attique/combles, permettant d'envisager un projet moderne et fonctionnel, adapté à différents besoins de vie. Le coefficient de végétalisation de 40 % favorise également un équilibre harmonieux entre habitation et espaces extérieurs.
Ce terrain à vendre à Cesson-Sévigné représente une opportunité rare pour imaginer une maison contemporaine dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, écoles et services de la commune.
Pour plus d'informations sur ce bien à vendre à Cesson-Sévigné ou pour échanger autour de votre projet immobilier, notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite.
CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Cout énergétique annuel: entre 2150€ et 2970€
Référence : 5046PHB-02
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église- 02.99.83.22.11
Au prix de 393 750 € FAI dont 18 750 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 375 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1936
- 3 chambre(s)
- Surface : 86.45 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 366 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2150€ et 2970€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Philippe BROSSARD
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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