Maison 2 pièce(s)
Réf : 542JLM
246 750 € FAI
Honoraires : *
DOMAGNE (35113)
- 59.93 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
A vendre en EXCLUSIVITE chez Blot
Maison neuve avec potentiel d'agrandissement d'un total possible de 100 m² à DOMAGNÉ
À seulement 25 minutes de Rennes et 10 minutes de Châteaubourg, sur la commune dynamique de Domagné (écoles, commerces et services de proximité) découvrez cette maison neuve mitoyenne d'un côté, située au cœur du nouveau lotissement résidentiel ZAC du Poirier.
Cette maison, déjà hors d'eau/hors d'air, sur terrain viabilisé est construite sous CCMI (Contrat de Construction d'une Maison Individuelle).
Elle sera vendue en l'état défini par le CCMI.
la fin des travaux du constructeur est prévue fin 2025/début 2026.
Elle constitue une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur tout en profitant des avantages d'une construction neuve.
Rez-de-chaussée (environ 60 m² habitables) :
Séjour lumineux avec espace cuisine et arrière-cuisine (l'ensemble carrelé).
Chambre avec dressing (parquet ou lino)
Salle de bains et WC indépendant carrelée.
Étage (40 m² supplémentaires aménageables): Plancher béton déjà réalisé
Trémie prête pour accueillir un escalier
Une fenêtre + trois Velux déjà posés.
Vous disposez ainsi d'un potentiel total de près de 100 m² habitables.
Caractéristiques techniques :
Murs en béton creux, dalle sur vide sanitaire.
Couverture en ardoise synthétique.
Menuiseries extérieures PVC et aluminium.
Volets roulants électriques sur la plupart des ouvertures.
Pompe à chaleur Air/Air.
👉 Maison idéale pour un premier achat, une résidence principale évolutive ou un investissement locatif.
Informations complémentaires à l'agence Blot de Chateaubourg : Appelez-nous !
Pas encore soumis au DPE.
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Réf. 542JLM
*Au prix de 246 750€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 235 000€.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -
1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2025
- 1 chambre(s)
- Surface : 59.93 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 315 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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