Maison 6 pièce(s)
Réf : 606MG
483 000 € FAI
Honoraires : *
GUICHEN (35580)
- 168.11 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mickaël GERARD
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER A GUICHEN
Découvrez Votre Future Maison à Guichen
Bienvenue dans votre havre de paix situé dans un hameau calme et recherché de Guichen. Cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa très belle et grande terrasse avec pergola, SPA, cuisine d'été et son grand jardin plein sud très joliment arboré de plus de 3000m², parfaits pour profiter de chaque rayon du soleil et ce tout au long de l'année.
Laissez-vous séduire par cette maison avec une grande pièce de vie au rez de chaussée, agrémentée d'une cheminée unique avec un corps de chauffe relié sur le réseau de chauffage de la maison.
La cuisine fermée, aménagée et équipée est idéale pour vos repas en famille.
Profitez d'une intimité avec une chambre au rez de chaussée aménagée d'un très grand placard, et d'une très grande salle de bain offrant tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité.
À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour accueillir famille et amis, avec une salle d'eau et une belle mezzanine pouvant être aménagé en bureau.
Cette maison est véritablement dans un écrin de verdure qui combine fonctionnalité et esthétique. Son emplacement idéal à Guichen vous garantit un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
Elle possède un très grand double garages de plus de 60m² accessible depuis la maison surmonté d'une très grande pièce chauffée de plus de 50m² au dessus de celui ci.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Ref : 606MG
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
*Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix de 483 000 € FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 460 000€
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 1995
- 4 chambre(s)
- Surface : 168.11 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 3250 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1920€ et 2680€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Mickaël GERARD
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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