Maison 5 pièce(s)
Réf : 1384VP
241 500 € FAI
Honoraires : *
LASSY (35580)
- 100 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Vincent PAYET
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - LASSY
Située sur la commune recherchée de Lassy, en Ille-et-Vilaine, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Bréal-sous-Montfort et à environ 25 minutes de Rennes. Lassy est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et son esprit familial, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers.
Cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis, et entretenue, développe une surface habitable de 100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m², idéale pour les moments de convivialité. Idéale pour recevoir la cuisine est aménagée et équipée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
De nombreux rangements et placards sont présents dans toute la maison.
Construite selon les normes RT2012, la maison bénéficie de diagnostics excellents et d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal toute l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et proximité des services
REF : 1384VP
DPE : CLASSE ENERGIE : A - 52
CLASSE CLIMAT : A - 2
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien d'exception vous est présenté par l'agence BLOT BAIN-DE-BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand - 02.99.44.15.15
*Au prix de 241 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 230 000€
Plus d'information sur ce bien sur notre site www.blotimmobilier
- Maison
- Construction : 2018
- 4 chambre(s)
- Surface : 100 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 365 m2
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 560€ et 800€ par an
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Votre interlocuteur
Vincent PAYET
Agence immobilière - Bain-de-Bretagne
2 rue Joseph Bertrand
35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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