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Laure JUANY

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - MINIAC-MORVAN:

Belle maison de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 062 m², dans un environnement calme et surélevé offrant une belle vue dégagée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, équipée et fermée, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficiez également d'un accès au grenier offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage et cave, idéal pour le stockage et le stationnement.

Situation idéale à proximité des axes principaux (Rennes, Dinan, Saint-Malo), des commerces et des écoles, facilitant le quotidien.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Classe énergie: D Classe climat: B
Réf: 760-LJ

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 320 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 euros

Maison
Construction : 1978
4 chambre(s)
Surface : 143.97 m²
5 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
Surface terrain : 3062 m²
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 2600€ et 3570€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

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Apport

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Apport incorrect

Montant total à financer

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Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

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Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - MINIAC-MORVAN

Maison 5 pièce(s)

Laure JUANY

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)