Maison 5 pièce(s)
Réf : 9863AG
357 000 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 137.7 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Située en plein cœur du centre historique de Montfort-sur-Meu, cette charmante maison de ville en pierre de pays vous séduira par son caractère, son authenticité et ses volumes généreux.
D'une surface d'environ 137 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace séjour baigné de lumière, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie/arrière-cuisine ainsi que d'un WC.
Au premier étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième grande chambre disposant également de sa salle de bains privative avec WC.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, offrant la possibilité d'une quatrième chambre ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet sans vis-à-vis, avec dépendance, idéal pour les moments de détente.
Un stationnement couvert vient parfaire les prestations de cette maison pleine de charme.
Un bien rare à la vente, à découvrir sans tarder, en exclusivité dans votre agence Blot Immobilier de Montfort-sur-Meu.
Vidéo disponible sur mon compte Instagram: Alexandre_Geslin_Agent_Immo
Réf: 9863AG
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 357 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 340 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1900
- 3 chambre(s)
- Surface : 137.7 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 191 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4330€ et 5910€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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