Maison 6 pièce(s)
Réf : 9745AG
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 139.83 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
SOUS COMPROMIS DE VENTE dans votre agence BLOT IMMOBILIER - MONTFORT-SUR-MEU - Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville de Montfort-sur-Meu, cette maison pleine de charme n'attend que vous ! Édifiée sur un terrain de plus de 430 m², elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. L'espace salon sur parquet, réchauffé par un poêle à bois, apporte une atmosphère cosy et chaleureuse. Un bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le dégagement dessert quatre belles chambres, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un second WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : en plus d'un vaste espace de rangement et de stationnement, il dispose d'un studio indépendant, idéal pour un adolescent, un projet locatif ou une profession libérale.
Côté prestations : chauffage au gaz de ville, bon classement énergétique, ardoise naturelle, et une superbe terrasse sur pilotis, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ne tardez pas à visiter cette maison familiale aux multiples atouts !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Blot Immobilier Montfort-sur-Meu. N'hésitez pas à visionner la vidéo de présentation sur bien sur mon compte Instagram: alexandre_geslin_agent_immo.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C.
Réf. 77856AG. Au prix de 349 900 € FAI dont 4,79 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 335 000 €.
VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens!
ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!
Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 1960
- 4 chambre(s)
- Surface : 139.83 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 436 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1610€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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